Gán thêm thông tin về thời gian, chúng ta có mô hình BIM 4D thành phẩm giúp các việc sau thật dễ dàng:
1. Truyền thông (tin):
Được mấy người có thể đọc hiểu hết cái bảng tiến độ dài đăng đẳng, rồi sau đó tưởng tượng cái kế hoạch thi công đó trong đầu mình.
Giờ thì không cần tưởng tượng nữa. Mô hình đây, xoay đi, tua tới tua lui đi. Thấy không ổn? Đây, cập nhật theo ý anh rồi nè. Anh xoay lại, tua lại xem ổn chưa.
2. Bình đồ công trường:
Bố trí các khu vực lán trại tạm, kho bãi, giao thông mặt bằng, mặt đứng, đào đắp... nhất là các dự án nội thành, không gian thi công chật hẹp.
Công cụ BIM 4D xịn sẽ cho anh em sẵn thư viện máy móc, biện pháp... riêng biệt với mô hình công trình. Nên cứ thế mà xếp vào thử, giống y mình thi công trên máy tính vậy.
3. Điều phối thi công:
Điều động thứ tự và thời gian làm việc của các nhà thầu, phối thành một guồng làm việc chung hiệu quả. Từ xây thô tới hoàn thiện, cơ điện tới đóng trần... tránh giẫm chân nhau, khoan đục trám trét suốt ngày.
4. Kế hoạch vs. Thực tế:
So sánh nhiều phương án tiến độ khác nhau và theo dõi tiến độ thực tế. Thi công đến đâu anh em gán mã cấu kiện đến đấy. Để khi báo cáo cấp trên sẽ vô cùng nhanh gọn: tháng này được nhiêu %, đủ làm thanh toán chưa? Đây, số liệu đây.
Và anh em có thể thấy, những loại hình ảnh hay video diễn họa thi công màu mè mà chúng ta thấy, hình như chưa phải là BIM 4D.
Bởi vì hình, phim đã render rồi thì làm sao xoay mô hình theo ý mình, làm sao cập nhật với thực tế, rồi làm sao thử phương án thi công khác được?
Ấy chỉ là phụ phẩm (by product) của BIM 4D mà thôi.
Nguyên tác: Phạm Minh Nhựt
THE BIM FACTORY
